Maar volgens die feit, die manier wat geneem is verkeerd
Die Land registrasie vir die eerste keer uitgevoer vir die land-die land wat nog nie geregistreer is nie of het nie disertifikatkan, dit is in ooreenstemming met die bepalings van regulasie Notien Jaar van en PP Nommer vier-en-twintig van die Jaar op Grond Registrasie.
Dan om te verseker dat regsekerheid, dan registreer die regte oor grond is'n belangrike ding om te doen.
Dit is gedoen ten einde te verseker dat regsekerheid vir die houers van grondregte, asook ander belanghebbende partye met die grond. Die Land registrasie is gedoen in die kantoor van die Nasionale Land Agency (BPN) en is bygestaan deur pejabat Pembuat Akta Tanah (PPAT), wat is geleë in die gebied van die distrikte van die stad. In die Indonesiese stelsel van die land registrasie hou steeds'n polemiek. Daar is nog baie Indonesiese mense wat is moeilik om in staat wees om hierdie probleem op te los met beter. Die meerderheid van die bevolking dink hierdie probleem kan slegs opgelos kan word met geld. Hoe om direkte of vinnig met die van die groter hulle is die besteding van geld vinniger dan ook die oplossing.
Die Land Daad amptenare (PPAT), wat het geword van die persoon wat die sake van die in die registrasie van grond gesê"die geld versoek van die registrasie van hul land sal gaan in die staat tesourie en nie gaan in die private sakke en hierdie proses is algemeen na verwys as geld administrasie".
Die Land registrasie is die registrasie of boekhouding veld-veld land in die lys gebaseer op die meting en die kartering van'n versigtig veld-die gebied van it. Die toekenning van die letters van die bewys van toepassing regte as'n manier om te bewys dat die kragtige (dieselfde met die klank van artikel negentien van die BAL paragraaf). Die Land registrasie is'n reeks van aktiwiteite wat uitgevoer word deur die regering voortdurend, aanhoudend, en gereeld sluit in die versameling, verwerking, boekhouding, en die aanbieding en instandhouding van fisiese data en juridiese data in die vorm van'n kaart en'n lys van die gebiede van die land, en die eenhede en woonstelle met inbegrip van die bepaling van die Letters van die Bewyse vir die land-die land van bestaande regte en eiendom regte eenheid woonstelle asook sekere regte wat las. Eenvoudige(maklik om te verstaan): so dat die basiese bepalings en die proses word maklik verstaan word deur belanghebbende partye en die party hou die grond. Veilige (regsekerheid): dat die registrasie van die land is uitgevoer deeglik en versigtig in orde te voorsien regsekerheid in ooreenstemming met die doel van die land registrasie. Voorpunt-(deurlopende data): spesifiseer die data van grond registrasie uitgevoer voortdurend en deurlopende so dat die data in die BPN bly dieselfde met die werklikheid.
Oop (aangekondig word): mense kan weet oor die bepalings oor die registrasie van grond in die BPN en kan gesien word op enige tyd.
Die dinge wat in die bewys van die reg om te word beskou as ware totdat dit kan bewys word'n situasie wat moet (nie regtig nie) vooraf verhoor hof b.
Die beginsel van die oorgang van grondregte is"die BEGINSEL van die MEMO PLUS YURIS"wat die beskerming van die houers van regte tot grond wat eintlik uit die optrede van ander wat wys sy regte ongesiens deur die regte houer wat eintlik waai.
Die belangrikste kenmerk van hierdie stelsel is: dat die registrasie van regte waarborg nie dat die wat in die land boek is die eienaar van die grond die werklike d. Nog'n kenmerk is: die rol van die amptenare agter die naam is nie verplig om die waarheid te ondersoek van die briewe wat aan hom oorhandig die Goedheid van die stelsel van hierdie negatiewe is die teenwoordigheid van die wetlike beskerming van die regte houer wat eintlik. Die meting van die dorp na die dorp is toegerus met die Tegniese Komitee en Juridiese waarby die Kantoor van die Dorp Regering aan te teken: die opname van die land is die implementering van die tata besigheid in die gebied van die land registrasie. Die Land kantoor Distrikte van die Stad deur middel van die gedeelte van die land registrasie te maak vier soorte van die lys naamlik: Registrasie van grondregte is die registrasie vir die eerste keer of boekhouding'n reg om die grond in die land boek lys. · Registrasie van Regte om die Land in dorpe wat is nog nie voltooi nie, d. s dorpe wat nie gehou van die meting. Die Land Daad amptelike (PPAT) is 'n openbare amptenaar wat is die gesag gegee om te maak Outentieke Daad ten opsigte van sekere regshandelinge met betrekking tot grondregte. In PP, enige regulerende ooreenkoms wat van voorneme is om te verwyder van die regte op die grond, geld leen met grondregte as die regte van afhanklikes bewys moet word met'n daad gemaak deur die Minister van Landbou sake (Hoof van BPN).
Terwyl die swakheid van hierdie stelsel is: b
Die daad van die vorm bepaal deur die Hoof van BPN.
Regulasies van die kantoor van die Land Daad Amptenare word gereguleer in S Nie.
sewe en dertig Jaar. In die implementering sal gereguleer word deur die Regulering van die Minister van Agrariese Staat Hoof van BPN Nommer vier in. Die funksie van PPAT is om te maak van die Daad van die oordrag van die Oordrag van Regte Oor die Land, die Oplegging van Regte Oor Grond en die daad-die daad van'n ander wat ingestel is met die toepaslike wetgewing en help om die Hoof van die Land Kantoor in die uitvoering van die Land Registrasie deur die skep van'n daad wat sal gebruik word as die basis van registrasie en verandering in die registrasie van die land. Die noodsaaklikheid om te wees daad wat gebaseer is op die PP, enige ooreenkoms wat van voorneme is om te verwyder van die regte op die grond, verpand die grond of geld leen met grondregte as afhanklikes sowel as die gee van'n nuwe reg oor die land bewys moet word voordat'n beampte aangestel deur die Hoof van die Nasionale Land Agentskap. Toesig uit te voer versigtig deur die regering, dan is enige oordrag van regte wat nie bewys deur iets wat voor'n PPAT sal nie in staat wees om geregistreer te word reg so dat die nuwe eienaar is nie'n bewys van die reg (sertifikaat).
Die sertifikaat is'n afskrif van die grond neer en die letter van die maatreël wat gegee word'n dek en gebind in een en verseël word (fisies).
Sertifikaat kan beskou word as'n middel van die sterk getuienis, naamlik dat die beskrywing vervat in die sertifikaat het die krag van die wet en moet aanvaar word deur die regter as'n korrekte beskrywing van al wat daar is geen bewyse dat bewys die teenoorgestelde. Die sertifikaat is verdeel in twee soorte, met inbegrip van die Sertifikaat van Tydelike en Die Sertifikaat Van Beswaring. Sertifikaat Terwyl'n sertifikaat van bewys van regte tot grond wat bestaan uit'n afskrif van die grond neer en die beeld van die situasie gegee die dek en bind. In die sertifikaat, die omvang en grense van die land is daar is geen sekerheid dat rou. Terwyl die Sertifikaat van Beswaring dit is'n afskrif van die land boek van beswaring dit is gemaak deur PPAT wat gegee is om die dek en gebind in een. Die sertifikaat is uitgereik binne sewe werksdae na die land boek deur PPAT en gegee aan die skuldeisers wat die krag eksekutorial. Uit die bespreking in hierdie referaat oor"Land Registrasie Stelsel in Indonesië en die Invloed daarvan op die Akta-akta PPAT of Sertifikaat van grondregte", naamlik dat die stelsel van die land registrasie in Indonesië moet word in ooreenstemming met die toepaslike reëls. Die Land registrasie is baie belangrik om te doen vir iemand wie se grond is nog nie geregistreer is en nog nie gesertifiseer is. Want as dit nie onmiddellik geregistreer is, dan is die grond besit nie geldig nie voor die wet. 'n baie van die openbare persepsie dat die proses van grond registrasie in Indonesië is nog so ingewikkeld. In werklikheid, as ons hou die reëls-die reëls is van toepassing, dan is die proses sal wees maklik en vlot verloop. Vir dat, as jy die land wat nog nie'n gesertifiseerde, dan asseblief registreer dit op die Grond Kantoor dat die grond wat ons wettig voor die wet.
